Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist für viele Menschen ein zentrales Lebensziel. Eine Immobilie dient nicht nur als Altersabsicherung, sondern symbolisiert auch persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Die Vorstellung, nicht länger von einem Vermieter abhängig zu sein und keine Miete mehr zahlen zu müssen, ist für viele ein starker Antrieb, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Als Besitzer einer Immobilie gehören Sorgen wie Eigenbedarfskündigungen oder Mieterhöhungen der Vergangenheit an. Du kannst nach Belieben an- und umbauen und die Freiheiten des eigenen Heims in vollen Zügen genießen.
Tipps für angehende Hausbesitzer
Ob du eine Immobilie kaufen möchtest oder den Bau eines Hauses planst, es gibt einiges zu beachten. Hier sind die 4 wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine durchdachte Finanzierung ist entscheidend auf dem Weg zum Eigenheim. Es wird empfohlen, dass mindestens 30 Prozent des Immobilienkaufpreises durch Eigenkapital gedeckt werden können. Den Rest kannst du durch einen Immobilienkredit bei deiner Bank finanzieren. Vergiss nicht, nach finanziellen Spielräumen zu suchen und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Besonders bei energieeffizienten Häusern gibt es attraktive Vorteile. Mit Tarif Check kannst du ganz einfach Kredite vergleichen.
Sobald der finanzielle Rahmen feststeht, ist es Zeit, nach einem passenden Standort für dein Traumhaus zu suchen. Die Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine zentrale Rolle für dein Immobilienprojekt. Nimm dir daher ausreichend Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach Unterstützung ist es wichtig, auf professionelle Partner zu setzen. Ob erfahrene Bauträger, Architekten, Generalunternehmer oder renommierte Fertighaus-Produzenten - achte darauf, auch einen zuverlässigen juristischen Beistand hinzuzuziehen, um alle Verträge sorgfältig prüfen zu lassen.
Möchtest du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Hierbei spielt nicht nur dein persönlicher Geschmack eine Rolle, sondern auch die Energieeffizienz, die zu erwartenden Kosten und die Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir gute Dienste leisten, wenn du auf Nummer sicher gehen möchtest. Achte auch auf einen optimalen Versicherungsschutz, bevor du mit dem Bau oder dem Immobilienerwerb beginnst.
Wenn du sogar selbst bauen möchtest, solltest du dich intensiv mit dem Thema Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck erhältst du schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung:
